Главная/Новостройки/Васильевский остров/сданные

сданныеВасилеостровский район · 3 станции метро

Новостройки сданные в Василеостровском районе СПб 2026: цены и ЖК

Ищете квартиры в готовых новостройках Василеостровского района Санкт-Петербурга? В 2026 году рынок недвижимости Васильевского острова предлагает десятки вариантов от комфорт до бизнес-класса с отделкой и без. Мы собрали актуальные объекты, которые уже сданы и готовы к заселению: от ЖК «Новая земля» (от 7.7 млн ₽) до премиальных комплексов у метро. Здесь вы найдете полный прайс-лист по сданным домам и сможете сравнить условия. «Твои Стены» — ваш проводник в мир качественного жилья на Васильевском.

вариантов в выдаче

27.6 млн ₽

реальный вход по цене

2026

актуальная подборка

Вид на Неву и залив

Намывные территории

Университетская среда

Близость к центру

Без давления и рекламного шума

Нужна спокойная проверка перед решением?

Смотрим не только срок на сайте, но и стадию стройки, риск сдвигов и что вы получите на выходе.

Подскажем, где сроки выглядят надёжно, а где лучше не рисковать

Сверим проект по документам, стадии и условиям покупки

Соберём спокойный сценарий без лишних догадок

Что важно понять до заявки

Почему этот сегмент на Васильевском острове требует точного выбора

Покупка сданной новостройки в Василеостровском районе — это главный тренд 2026 года. Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый район с развитой инфраструктурой: станции метро «Приморская», «Спортивная» и «Горный институт» в шаговой доступности, десятки автобусных маршрутов до центра. Район считается одним из самых экологичных в СПб: набережная Невы, парк на Васильевском и близость к Финскому заливу создают комфортный микроклимат. Все предложенные ЖК — от «Аквилон ZALIVE» до «Легенда Васильевского» — имеют акты ввода в эксплуатацию, что исключает риски долгостроя. Бизнес-класс здесь представлен домами с подземными паркингами, лаунж-зонами и панорамными видами. Для семей с детьми — школы и детские сады в пешей доступности, для инвесторов — высокий потенциал роста стоимости жилья из-за дефицита пятен под застройку на острове. Купить квартиру можно как в ипотеку, так и с рассрочкой от застройщика, а наши менеджеры помогут выбрать вариант под ваш бюджет.

Вид на Неву и залив

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Намывные территории

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Университетская среда

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Близость к центру

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Кому подойдёт

Сданные

Готовые квартиры — заселяйтесь сразу после покупки.

Быстрый срез района

Площадь21 км²

Население200 000 чел.

Метро3 станции

Инфраструктура и среда

Что получает покупатель вместе с адресом

Василеостровский район — один из самых насыщенных по инфраструктуре в Санкт-Петербурге. В шаговой доступности от сданных новостроек находятся станции метро «Приморская», «Спортивная» и «Горный институт» (время до 15 минут). В радиусе 1-2 км — школы №27, гимназия №642, детские сады и частные образовательные центры. Для прогулок подходят Парк на Васильевском, набережная Макарова и зелёная зона у Финского залива. Магазины, аптеки, кафе и фитнес-клубы есть прямо на первых этажах новых домов. Важно: к 2026 году открыто несколько новых торговых центров, включая «Морской фасад». Район активно благоустраивается, что делает его идеальным для комфортной жизни.

Метро рядом

ВасилеостровскаяПриморскаяНовокрестовская

Каталог по смыслу

Сданные на Васильевском острове

Не просто список объектов, а живая база для принятия решения: цены от застройщиков, район, метро и первичный срез по качеству проекта.

в каталоге

27.6 млн ₽

цена от

бизнес4.0

ЖК Морская набережная

м. Приморская, 15 мин

м. Василеостровская, 10 мин

цена от

30.8 млн ₽

Подробнее →

Другие новостройки на Васильевском острове

Похожие варианты, которые могут вам подойти

бизнес3.5

ЖК Monodom Art

м. Горный институт, 15 мин

ЖК Легенда Васильевского

м. Василеостровская, 20 мин

ЖК Премиум Василеостровский

м. Василеостровская, 15 мин

м. Приморская, 20 мин

м. Приморская, 10 мин

м. Василеостровская, 10 мин

цена от

15.8 млн ₽

Подробнее →

Не нашли подходящий вариант «сданные»? Подберём вручную и спокойно объясним, какие ЖК в этом районе действительно стоит смотреть под ваш сценарий.

Получить короткий список

Бесплатный гид покупателя

Гайд покупателя квартиры в СПб

Собрали в одном PDF всё, что чаще всего спрашивают перед покупкой: как выбрать застройщика, проверить документы, не переплатить по ипотеке и спокойно дойти до сделки.

Скачать гайд

ПРОЦЕСС

Гайд покупателя квартиры в СПб

Разделов

Чек-листов

60+

Памятка, которую удобно держать под рукой перед сделкой

Частые вопросы

Какие цены на сданные в Василеостровский районе?

Цены на квартиры в сданных новостройках Василеостровского района стартуют от 7.7 млн ₽ за ЖК «Новая земля» (комфорт-класс). В бизнес-сегменте бюджет начинается от 9 млн ₽ (ЖК «Аквилон ZALIVE»), доходя до 13.4 млн ₽ и выше в премиальных комплексах вроде «Легенда Васильевского».

Какие ЖК подходят?

Для семей с детьми рекомендуем ЖК «Новая земля» и «Бульвар Грина» — рядом школы и парки. Для инвестиций — ЖК «Next» и «Парусная 1» с перспективой роста. Для комфорта у метро — «Северный ветер» и «BASHNI ELEMENT» (10 минут до «Приморской»).

Можно ли купить в ипотеку?

Да, все застройщики в нашем каталоге работают с ипотекой. В 2026 году ставки по госпрограммам стартуют от 6% на новостройки, доступны семейная, IT-ипотека. Мы помогаем одобрить кредит в банках-партнёрах без комиссии.

Как выбрать застройщика?

Проверьте рейтинг на портале «ДОМ.РФ» и отзывы дольщиков. Убедитесь, что дом введён в эксплуатацию — у всех объектов из списка есть разрешение на ввод. Позвоните в агентство «Твои Стены» — мы проверим документацию и покажем актуальные планировки.

Финальный шаг без лишней суеты

Нужна короткая, честная подборка, а не ещё десять вкладок с одинаковыми ЖК?

Готовы выбрать квартиру в сданной новостройке на Васильевском острове в 2026 году? Агентство «Твои Стены» предлагает полный каталог объектов с ценами и планировками. Оставьте заявку на сайте или позвоните нам для бесплатной консультации — мы подберём жильё под ваш бюджет, поможем с ипотекой и организуем просмотр. Ваши новые стены уже построены!

По бюджету

Сразу отсекаем всё, что красиво выглядит только на витрине.

По задаче

Понимаем, для жизни вы покупаете, для семьи или под инвестицию.

По рискам

Подсветим слабые места, которые легко пропустить без опыта.

Связанные разделы

Продолжить поиск по понятному сценарию

Переходите между локациями, подборками и инструкциями без возврата к хаотичному поиску.