О жилом комплексе
Что нужно знать
Расположен в Василеостровском районе — на историческом острове, в 10 мин ходьбы от метро Василеостровская. Цены от 30 800 000 ₽. Подходит для широкого круга покупателей.
бизнесМВасилеостровская, 10 минДля покупателя — 0 ₽4.2 · 5 отзывов
ЖК Monodom Line
Василеостровский р-н, Санкт-Петербург
Цена от
30.8 млн ₽
Цена от
30.8 млн ₽
Район
Василеостровский р-н
Срок сдачи
2024-03-31
Класс
бизнес
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК Monodom Line?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
2-комн.
79.9–79.9 м²
от 30.8 млн ₽
3-комн.
98.2–98.4 м²
от 38.3 млн ₽
4-комн.+
134.6–134.6 м²
от 51.4 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 7 июня 2026 г.
- Официальный застройщик: ООО «Дом на 11-й»
- Расчёты через эскроу: ПАО «Сбербанк»
- Статус строительства: сдан
- В карточке указано метро: Василеостровская, 10 мин
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Сверить срок передачи ключей именно по выбранному корпусу: сдан в 1 кв. 2024
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
30.8 млн ₽
Метро
Василеостровская, 10 мин
Срок сдачи
2024-03-31
Класс
бизнес
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет все актуальные квартиры и подберёт вариант под ваш бюджет — бесплатно.
Локация
На карте
На карте
📍 Василеостровский р-н
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
092.4 млн
20% · 6.2 млн ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
176 529 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры30.8 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 6.2 млн ₽
Сумма кредита24.6 млн ₽
Базовый платёж177 тыс ₽
Переплата без досрочки17.7 млн ₽
Итого выплат48.5 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
ОФИЦИАЛЬНО ПРОВЕРЕНО
Реестр ДОМ.РФ
Обновлено 7 июня 2026 г.
Застройщик
ООО «Дом на 11-й»
Разрешение на строительство
78-02-02-2024
Эскроу в банке
ПАО «Сбербанк»
Срок передачи
сдан в 1 кв. 2024
Стадия строительства
сдан
В реестре проблемных
Не значится
Хотите узнать больше?
Цены, доступные планировки и что важно проверить до брони
Комментарий: Многоквартирный дом бизнес-класса на Василеостровском острове, застройщик — ГК Sun Development; упоминается наличие разрешения на ввод в эксплуатацию №78-02-02-2024.
Что говорят жильцы
Реальные отзывы из открытых источников — Яндекс.Карты, 2ГИС, ЦИАН
4.2
5 отзывов
И
Игорь
1 год · 2ГИС
«Дом красивый, в классическом стиле, через несколько лет будет выглядеть ещё лучше. Архитектура выделяется среди других ЖК.»
Источник ↗А
Анна
недавно заселился · Открытые источники
«Понравилось, что менеджеры приветливы и подробно объяснили технологию строительства. Дом расположен очень удобно, а дизайн сочетает современность с исторической архитектурой.»
Источник ↗С
Светлана
6 месяцев · Открытые источники
«Радует расположение в центре Васильевского острова рядом с метро, школами и ресторанами. Из минусов — пока не все обещанные объекты инфраструктуры готовы.»
Источник ↗Д
Дмитрий
недавно заселился · ЦИАН
«Выбрали евродвушку с террасой и двумя санузлами — планировка необычная и удобная. Радует наличие подземного паркинга и больших окон.»
Источник ↗Е
Елена
6 месяцев · Открытые источники
«Метро в 10 минутах, выезд на ЗСД рядом, что удобно для поездок на машине. Но в часы пик на 11-й линии бывают пробки.»
Источник ↗Важно: это публичные отзывы из открытых источников. Мы показываем их как дополнительный ориентир, а не как единственный критерий выбора. Перед решением лучше посмотреть оригинальные площадки и съездить на место лично.
FAQ
Частые вопросы о ЖК Monodom Line
Какие цены в ЖК Monodom Line?
Стартовая цена в ЖК Monodom Line — от 30.8 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Monodom Line в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с подбором квартиры в ЖК Monodom Line?
Для покупателя услуга стоит 0 ₽. Вознаграждение оплачивает застройщик по партнёрскому договору, а вы получаете подбор, сравнение и сопровождение сделки.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК Monodom Line?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше