сданныеВыборгский район · 5 станции метро

Новостройки сданные в Выборгском районе СПб в 2026 году

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга в 2026 году предлагает уникальную возможность приобрести сданные новостройки в Выборгском районе. Это локации с развитой инфраструктурой, близостью к центру и доступными ценами. В каталоге агентства «Процесс» представлены объекты от застройщиков с проверенной репутацией: от эконом-класса до премиум-сегмента. Выборгский район известен своими зелёными зонами, новыми транспортными развязками и комфортной средой для жизни. Здесь уже работают школы, детские сады и торговые центры, а квартиры полностью готовы к заселению. Купить квартиру в сданных новостройках — значит избежать рисков долгостроя и сразу начать ремонт или проживание. В 2026 году мы помогаем клиентам найти идеальный вариант по цене от 3,1 млн рублей.

вариантов в выдаче

3.1 млн ₽

реальный вход по цене

2026

актуальная подборка

Парки Сосновка и Удельный

Цены ниже центра

Развитая инфраструктура

Близость к КАД

Без давления и рекламного шума

Нужна спокойная проверка перед решением?

Смотрим не только срок на сайте, но и стадию стройки, риск сдвигов и что вы получите на выходе.

Подскажем, где сроки выглядят надёжно, а где лучше не рисковать

Сверим проект по документам, стадии и условиям покупки

Соберём спокойный сценарий без лишних догадок

Что важно понять до заявки

Почему этот сегмент в Выборгском районе требует точного выбора

Почему стоит купить квартиру в сданных новостройках Выборгского района именно в 2026 году? Во-первых, это ликвидность: все объекты введены в эксплуатацию, что подтверждается разрешениями и актами. Вы получаете квартиру, которую можно посмотреть лично, оценить качество отделки мест общего пользования и планировок. Во-вторых, район активно развивается: открыты станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Лесная», что обеспечивает быструю связь с центром. В-третьих, цены остаются привлекательными для Петербурга: стартовая стоимость от 3,1 млн рублей за студию в ЖК «Феникс Рощино» и до 7,8 млн рублей за просторные квартиры в ЖК «Vertical Лесная». Для семей с детьми доступны варианты в ЖК «Парголово» (5,5 млн ₽) и «Шуваловский Park» (7,6 млн ₽) — с собственными школами и детсадами. Инвесторы оценят премиум-сегмент, например, ЖК «Прагма City» от 7,7 млн рублей. Сданные новостройки гарантируют экономию на аренде, так как вы сразу становитесь собственником. Агентство «Процесс» подберёт объект под любой бюджет.

Парки Сосновка и Удельный

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Цены ниже центра

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Развитая инфраструктура

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Близость к КАД

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Кому подойдёт

Сданные

Готовые квартиры — заселяйтесь сразу после покупки.

Быстрый срез района

Площадь115 км²

Население490 000 чел.

Метро5 станций

Инфраструктура и среда

Что получает покупатель вместе с адресом

Выборгский район в 2026 году — это гармония природы и урбанистики. В шаговой доступности от новостроек находятся парки: Шуваловский, Сосновка и Удельный. Для детей работают школы № 473, 517 и новые детские сады при ЖК «Парголово» и «Шуваловский Park». Метро представлено станциями «Парнас», «Проспект Просвещения», «Лесная» и «Выборгская». Время до центра — от 5 до 30 минут на общественном транспорте. Торговая инфраструктура включает ТРК «Парнас», «Европолис» и гипермаркеты «Лента» и «О’Кей». В ЖК «Малая Финляндия» и «Фурман 1845» уже работают кафе, фитнес-центры и аптеки. Благодаря развитию Выборгского шоссе и КАД, автомобилисты быстро добираются до аэропорта Пулково и Ленинградской области.

Метро рядом

Проспект ПросвещенияОзеркиУдельнаяПионерскаяПарнас

Новостройки в Выборгском районе

Точных совпадений по фильтру «сданные» сейчас нет — показываем лучшие ЖК района. Поможем подобрать под ваш запрос.

комфорт3.5

ЖК Фурман 1845 от Авеню-Апарт

м. Проспект Просвещения, 20 мин

ЖК Коттеджный поселок Моменты.Репино

м. Комендантский проспект (за городом)

м. Парнас (за городом)

м. Комендантский проспект (за городом)

м. Проспект Просвещения, 15 мин

м. Беговая (за городом)

м. Площадь Ленина (за городом)

цена от

6.7 млн ₽

Подробнее →

Не нашли подходящий вариант «сданные»? Подберём вручную и спокойно объясним, какие ЖК в этом районе действительно стоит смотреть под ваш сценарий.

Получить короткий список

Бесплатный гид покупателя

Гайд покупателя квартиры в СПб

Собрали в одном PDF всё, что чаще всего спрашивают перед покупкой: как выбрать застройщика, проверить документы, не переплатить по ипотеке и спокойно дойти до сделки.

Скачать гайд

ПРОЦЕСС

Гайд покупателя квартиры в СПб

Разделов

Чек-листов

60+

Памятка, которую удобно держать под рукой перед сделкой

Частые вопросы

Какие цены на сданные в Выборгском районе?

В 2026 году цены на сданные новостройки в Выборгском районе стартуют от 3,1 млн рублей за квартиру-студию в ЖК «Феникс Рощино». Бюджетные варианты эконом-класса стоят до 5,3 млн рублей, комфорт-класс — от 5,5 до 7,8 млн рублей, премиум — от 7,7 млн рублей. Точную стоимость уточняйте у менеджеров агентства «Процесс».

Какие ЖК подходят?

Для семей рекомендуем ЖК «Парголово» (от 5,5 млн ₽) с собственной инфраструктурой и ЖК «Шуваловский Park» (от 7,6 млн ₽). Для инвестиций подойдут «Vertical Лесная» (от 7,8 млн ₽) и «Прагма City» (премиум, от 7,7 млн ₽). Если бюджет ограничен, смотрите ЖК «Феникс Рощино» от 3,1 млн ₽.

Можно ли купить в ипотеку?

Да, в 2026 году большинство застройщиков в Выборгском районе работают с ипотечными программами. Ставки по семейной ипотеке — от 5,5%, по IT-ипотеке — от 4,2%. Первоначальный взнос от 15%. Агентство «Процесс» поможет одобрить кредит за 1 день.

Как выбрать застройщика?

Проверьте наличие разрешения на ввод в эксплуатацию и актуальных заключений экспертизы. Изучите рейтинг компании на портале наш.дом.рф. Обратите внимание на сроки сдачи: все объекты из нашего списка сданы в 2024-2026 годах. Также посмотрите реальные отзывы жильцов на форумах.

Финальный шаг без лишней суеты

Нужна короткая, честная подборка, а не ещё десять вкладок с одинаковыми ЖК?

Сданные новостройки Выборгского района в 2026 году — это надёжное вложение в ваше будущее. Агентство недвижимости «Процесс» предлагает полное сопровождение сделки: от подбора до регистрации права собственности. Запишитесь на бесплатную консультацию — мы покажем квартиры в ЖК «Эдельвейс. Выборг», «Новый Город» и других. Наши эксперты помогут оформить ипотеку с господдержкой и проверят документы застройщика. Звоните в «Процесс» и выберите дом, который ждёт вас!

По бюджету

Сразу отсекаем всё, что красиво выглядит только на витрине.

По задаче

Понимаем, для жизни вы покупаете, для семьи или под инвестицию.

По рискам

Подсветим слабые места, которые легко пропустить без опыта.

Связанные разделы

Продолжить поиск по понятному сценарию

Переходите между локациями, подборками и инструкциями без возврата к хаотичному поиску.