Ипотека на новостройку 2026 в Санкт‑Петербурге: ставка от 6% годовых
Программа «Ипотека на новостройку» в 2026 году — это льготный кредит на покупку квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Основной инструмент снижения ставки — семейная ипотека (от 6%). Мы помогаем правильно подать документы, подобрать банк и объект, защищенный эскроу-счетом.
Что важно знать о программе
Когда эту программу стоит рассматривать
Посмотрите примерный платёж
Калькулятор даёт ориентир. Финальные условия зависят от банка, объекта и анкеты.
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
Итог по ипотеке
34 389 ₽
ежемесячный платёж
Частые вопросы
Можно ли взять ипотеку на новостройку без первоначального взноса?
Обычно нет. Банки требуют минимум 15–20% от стоимости квартиры. Для рыночной ставки возможны программы с меньшим взносом, но с повышенной ставкой.
Как узнать, подходит ли дом под семейную ипотеку 6%?
Дом должен строиться с использованием эскроу-счетов. Застройщик обязан сообщить об этом, или вы можете проверить через нас — мы бесплатно проверяем объект по базе банков.
Что делать, если у меня нет детей, но хочу новостройку?
В 2026 году для вас доступна рыночная ипотека. Ставка привязана к ключевой ставке ЦБ (14,5% на начало года). Уточните условия в банке через нас — иногда есть специальные предложения от застройщиков.
Можно ли одновременно использовать материнский капитал и семейную ипотеку?
Да, материнский капитал можно направить на первоначальный взнос или погашение кредита. Но итоговую возможность одобрения решает банк — мы помогаем подготовить документы для такого зачета.
Не уверены, подходит ли программа?
Лучше проверить это до выбора квартиры и брони. Разберём вашу ситуацию и покажем, где есть рабочий сценарий, а где пока рано подаваться.
Продолжить поиск по понятному сценарию
Переходите между локациями, подборками и инструкциями без возврата к хаотичному поиску.