О жилом комплексе
Что нужно знать
Комплекс рядом с историческим Пулковским меридианом и аэропортом. Расположен в районе Московский р-н, в 20 мин ходьбы от метро Московская. Подходит для широкого круга покупателей. Цены от 5 500 000 ₽.
комфортММосковская, 20 минДля покупателя — 0 ₽3.5 · 4 отзывов
ЖК Плюс Пулковский
Московский р-н, Санкт-Петербург
Цена от
5.5 млн ₽
Цена от
5.5 млн ₽
Район
Московский р-н
Срок сдачи
2027-06-30
Класс
комфорт
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК Плюс Пулковский?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
1-комн.
30.8–43.9 м²
от 7.6 млн ₽
2-комн.
34.3–58.4 м²
от 8 млн ₽
3-комн.
51.8–77.8 м²
от 13.3 млн ₽
4-комн.+
65–82.3 м²
от 16 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 1 июня 2026 г.
- Официальный застройщик: ООО СЗ Северная Венеция
- Расчёты через эскроу: Банк Открытие
- В карточке указано метро: Московская, 20 мин
- В базе 5 типовых планировок с параметрами
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Сверить срок передачи ключей именно по выбранному корпусу: II кв. 2027
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
5.5 млн ₽
Метро
Московская, 20 мин
Срок сдачи
2027-06-30
Класс
комфорт
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет все актуальные квартиры и подберёт вариант под ваш бюджет — бесплатно.
Локация
На карте
На карте
📍 Московский р-н
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
030 млн
20% · 1.1 млн ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
31 523 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры5.5 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 1.1 млн ₽
Сумма кредита4.4 млн ₽
Базовый платёж32 тыс ₽
Переплата без досрочки3.2 млн ₽
Итого выплат8.7 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
ОФИЦИАЛЬНО ПРОВЕРЕНО
Реестр ДОМ.РФ
Обновлено 1 июня 2026 г.
Застройщик
ООО СЗ Северная Венеция
Эскроу в банке
Банк Открытие
Срок передачи
II кв. 2027
В реестре проблемных
Не значится
Хотите узнать больше?
Цены, доступные планировки и что важно проверить до брони
Комментарий: Жилой квартал «Plus Пулковский» строится в три очереди на участке 24,9 га, включает пятиэтажные дома общей площадью 137 тыс. кв. м с встроенными коммерческими помещениями 9,6 тыс. кв. м.
Что говорят жильцы
Реальные отзывы из открытых источников — Яндекс.Карты, 2ГИС, ЦИАН
3.5
4 отзывов
С
Сергей
недавно заселился · Открытые источники
«Был на объекте по работе, стройка большая, много корпусов уже сдано. Симпатично выглядит, материалы нормальные, видно что не экономят.»
Источник ↗И
Игорь
1 год · Яндекс.Карты
«Комплекс эконом-класса, но свою квартиру иметь лучше, чем съемную. Рядом есть садик и школа, все необходимое для жизни из рук можно сделать уютно.»
Источник ↗А
Анна
6 месяцев · Открытые источники
«До сих пор не могу поверить, что я тут живу, первое собственное жилье — это волнительно. Но с парковками беда, это болезнь почти всех новостроек.»
Источник ↗М
Марина
недавно заселился · ЦИАН
«Пока не сдан, судить о качестве постройки и благоустройства сложно. Но радует, что обещают свою школу с бассейном и паркинг.»
Источник ↗Важно: это публичные отзывы из открытых источников. Мы показываем их как дополнительный ориентир, а не как единственный критерий выбора. Перед решением лучше посмотреть оригинальные площадки и съездить на место лично.
FAQ
Частые вопросы о ЖК Плюс Пулковский
Какие цены в ЖК Плюс Пулковский?
Стартовая цена в ЖК Плюс Пулковский — от 5.5 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Плюс Пулковский в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с подбором квартиры в ЖК Плюс Пулковский?
Для покупателя услуга стоит 0 ₽. Вознаграждение оплачивает застройщик по партнёрскому договору, а вы получаете подбор, сравнение и сопровождение сделки.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК Плюс Пулковский?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше