О жилом комплексе
Что нужно знать
Расположен в районе Фрунзенский р-н, в 5 мин ходьбы от метро Обводный канал. Цены от 10 200 000 ₽. Подходит для широкого круга покупателей.
бизнесМОбводный канал, 5 минДля покупателя — 0 ₽4.0 · 4 отзывов
ЖК Куинджи
Фрунзенский р-н, Санкт-Петербург
Цена от
10.2 млн ₽
Цена от
10.2 млн ₽
Район
Фрунзенский р-н
Срок сдачи
2026-12-31
Класс
бизнес
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК Куинджи?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
1-комн.
30.5–33.3 м²
от 14.5 млн ₽
2-комн.
45.2–45.2 м²
от 19.2 млн ₽
3-комн.
56.5–86.2 м²
от 24 млн ₽
Студия
21.9–23.6 м²
от 10.2 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 3 июня 2026 г.
- Официальный застройщик: ООО СЗ «Четыре Горизонта»
- Статус строительства: отделка фасада и внутренние работы
- В карточке указано метро: Обводный канал, 5 мин
- В базе 4 типовых планировок с параметрами
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Сверить срок передачи ключей именно по выбранному корпусу: IV квартал 2026
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
10.2 млн ₽
Метро
Обводный канал, 5 мин
Срок сдачи
2026-12-31
Класс
бизнес
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет все актуальные квартиры и подберёт вариант под ваш бюджет — бесплатно.
Локация
На карте
На карте
📍 Фрунзенский р-н
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
030.6 млн
20% · 2 млн ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
58 461 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры10.2 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 2 млн ₽
Сумма кредита8.2 млн ₽
Базовый платёж58 тыс ₽
Переплата без досрочки5.9 млн ₽
Итого выплат16.1 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
ОФИЦИАЛЬНО ПРОВЕРЕНО
Реестр ДОМ.РФ
Обновлено 3 июня 2026 г.
Застройщик
ООО СЗ «Четыре Горизонта»
Срок передачи
IV квартал 2026
Стадия строительства
отделка фасада и внутренние работы
В реестре проблемных
Не значится
Хотите узнать больше?
Цены, доступные планировки и что важно проверить до брони
Комментарий: Многоквартирный дом на 581 квартиру (372 однокомнатные, 175 двухкомнатных, 34 трёхкомнатных), общая жилая площадь 26 678 кв. м. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, подземная парковка с выходом из здания, детская и спортивная площадки. Класс энергоэффективности А («Зелёный дом» по версии ДОМ.РФ).
Что говорят жильцы
Реальные отзывы из открытых источников — Яндекс.Карты, 2ГИС, ЦИАН
4.0
4 отзывов
А
Анна
1 год · Открытые источники
«Очень понравилось, как совместили скандинавский стиль с питерской тематикой и творчеством Куинджи. Район тихий, уютный, много зелени.»
Источник ↗М
Михаил
6 месяцев · ЦИАН
«Расположение отличное – до центра близко, до КАД и ЗСД тоже недалеко. Квартиры на уровне, и в плане отделки.»
Источник ↗С
Сергей
недавно заселился · 2ГИС
«Закрытый двор на стилобате, по проекту будет пейзажный парк с ручьем. Надеюсь, благоустройство завершат как задумано.»
Источник ↗Е
Елена
1 год · ЦИАН
«Застройщик надежный, но есть вопросы к срокам благоустройства двора. Пока не все обещанные арт-объекты и зоны отдыха готовы.»
Источник ↗Важно: это публичные отзывы из открытых источников. Мы показываем их как дополнительный ориентир, а не как единственный критерий выбора. Перед решением лучше посмотреть оригинальные площадки и съездить на место лично.
FAQ
Частые вопросы о ЖК Куинджи
Какие цены в ЖК Куинджи?
Стартовая цена в ЖК Куинджи — от 10.2 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Куинджи в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с подбором квартиры в ЖК Куинджи?
Для покупателя услуга стоит 0 ₽. Вознаграждение оплачивает застройщик по партнёрскому договору, а вы получаете подбор, сравнение и сопровождение сделки.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК Куинджи?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше