О жилом комплексе
Что нужно знать
Парковая концепция: зелёные дворы, пешеходные зоны, близость к природе. Расположен в районе Невский р-н, в 10 мин ходьбы от метро Ломоносовская. Подходит для широкого круга покупателей. Цены от 7 500 000 ₽.
комфортМЛомоносовская, 10 минДля покупателя — 0 ₽3.6 · 5 отзывов
ЖК Дыбенко парк
Невский р-н, Санкт-Петербург
Цена от
7.5 млн ₽
Цена от
7.5 млн ₽
Район
Невский р-н
Срок сдачи
2027-12-31
Класс
комфорт
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК Дыбенко парк?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
2-комн.
31.8–34.9 м²
от 10.8 млн ₽
3-комн.
58.1–58.1 м²
от 19.1 млн ₽
4-комн.+
72.2–72.2 м²
от 23.3 млн ₽
Студия
20.1–22.3 м²
от 7.5 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 1 июня 2026 г.
- Официальный застройщик: АО Специализированный застройщик СКВ СПБ
- В карточке указано метро: Ломоносовская, 10 мин
- В базе 4 типовых планировок с параметрами
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Сверить срок передачи ключей именно по выбранному корпусу: 31.12.2027
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
7.5 млн ₽
Метро
Ломоносовская, 10 мин
Срок сдачи
2027-12-31
Класс
комфорт
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет все актуальные квартиры и подберёт вариант под ваш бюджет — бесплатно.
Локация
На карте
На карте
📍 Невский р-н
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
030 млн
20% · 1.5 млн ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
42 986 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры7.5 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 1.5 млн ₽
Сумма кредита6 млн ₽
Базовый платёж43 тыс ₽
Переплата без досрочки4.3 млн ₽
Итого выплат11.8 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
ОФИЦИАЛЬНО ПРОВЕРЕНО
Реестр ДОМ.РФ
Обновлено 1 июня 2026 г.
Застройщик
АО Специализированный застройщик СКВ СПБ
Срок передачи
31.12.2027
В реестре проблемных
Не значится
Хотите узнать больше?
Цены, доступные планировки и что важно проверить до брони
Комментарий: В комплексе будет 970 квартир: 877 однокомнатных и 78 двухкомнатных.
Что говорят жильцы
Реальные отзывы из открытых источников — Яндекс.Карты, 2ГИС, ЦИАН
3.6
5 отзывов
И
Игорь
1 год · Яндекс.Карты
«Взял однушку с отделкой, планировка удобная, пространство не сжато. Плюс ипотеку оформили прямо в офисе без проблем.»
Источник ↗А
Алексей
недавно заселился · Открытые источники
«Купил студию с отделкой от ЛСР — стиль спокойный, для сдачи в аренду отлично. Главное, чтобы в срок сдали.»
Источник ↗З
Зоя
недавно заселился · 2ГИС
«Нормальная однокомнатная по площади, отделка сразу — переехал без проблем. Минус один — маргиналы в округе.»
Источник ↗С
Светлана
6 месяцев · Открытые источники
«Район удобный, до метро близко, всё под рукой. Но застроили всё так плотно, что школы и поликлиники переполнены.»
Источник ↗О
Ольга
недавно заселился · Открытые источники
«ЖК как очередной 20-этажный свинарник, транспортная доступность ужасная — без вертолета не выбраться.»
Источник ↗Важно: это публичные отзывы из открытых источников. Мы показываем их как дополнительный ориентир, а не как единственный критерий выбора. Перед решением лучше посмотреть оригинальные площадки и съездить на место лично.
FAQ
Частые вопросы о ЖК Дыбенко парк
Какие цены в ЖК Дыбенко парк?
Стартовая цена в ЖК Дыбенко парк — от 7.5 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Дыбенко парк в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с подбором квартиры в ЖК Дыбенко парк?
Для покупателя услуга стоит 0 ₽. Вознаграждение оплачивает застройщик по партнёрскому договору, а вы получаете подбор, сравнение и сопровождение сделки.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК Дыбенко парк?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше