О жилом комплексе
Что нужно знать
Расположен в районе Невский р-н, в 10 мин ходьбы от метро Ломоносовская. Цены от 6 700 000 ₽. Подходит для широкого круга покупателей.
комфортМЛомоносовская, 10 минДля покупателя — 0 ₽3.7 · 3 отзывов
ЖК Октябрьская набережная
Невский р-н, Санкт-Петербург
Цена от
6.7 млн ₽
Цена от
6.7 млн ₽
Район
Невский р-н
Срок сдачи
Уточняйте
Класс
комфорт
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК Октябрьская набережная?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
2-комн.
33.1–37.8 м²
от 9.7 млн ₽
3-комн.
53.3–53.3 м²
от 18.7 млн ₽
Студия
20.2–25.9 м²
от 6.7 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 1 июня 2026 г.
- В карточке указано метро: Ломоносовская, 10 мин
- В базе 3 типовых планировок с параметрами
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Уточнить официальный срок сдачи и передачи ключей
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
6.7 млн ₽
Метро
Ломоносовская, 10 мин
Класс
комфорт
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет все актуальные квартиры и подберёт вариант под ваш бюджет — бесплатно.
Локация
На карте
На карте
📍 Невский р-н
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
030 млн
20% · 1.3 млн ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
38 401 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры6.7 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 1.3 млн ₽
Сумма кредита5.4 млн ₽
Базовый платёж38 тыс ₽
Переплата без досрочки3.9 млн ₽
Итого выплат10.6 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
Что говорят жильцы
Реальные отзывы из открытых источников — Яндекс.Карты, 2ГИС, ЦИАН
3.7
3 отзывов
А
Алексей
недавно заселился ·
«Радует крытый паркинг, можно ставить несколько машин. Внутри двора спортивные и прогулочные зоны — удобно.»
Источник ↗Е
Елена
1 год · ЦИАН
«Нравится, что застройка не плотная высотками, всё необходимое рядом, хорошие планировки и отличная отделка.»
Источник ↗И
Ирина
6 месяцев ·
«Набережную не облагородили — узкий тротуар у дороги, напротив харчевни с запахами, автомойки и разгрузка барж с щебнем.»
Источник ↗Важно: это публичные отзывы из открытых источников. Мы показываем их как дополнительный ориентир, а не как единственный критерий выбора. Перед решением лучше посмотреть оригинальные площадки и съездить на место лично.
FAQ
Частые вопросы о ЖК Октябрьская набережная
Какие цены в ЖК Октябрьская набережная?
Стартовая цена в ЖК Октябрьская набережная — от 6.7 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Октябрьская набережная в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с подбором квартиры в ЖК Октябрьская набережная?
Для покупателя услуга стоит 0 ₽. Вознаграждение оплачивает застройщик по партнёрскому договору, а вы получаете подбор, сравнение и сопровождение сделки.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК Октябрьская набережная?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше